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개별공시지가 개요

개별공시지가 열람

부동산중개업소의 중개수수료 과다수수 등 불법행위가 있을 때에 신고하는 절차를 안내 하고자 마련하였습니다.
시민 여러분께서 부동산중개업소를 이용하면서 겪은 각종 피해, 불편사항 등 위법하고 부당한 사항에 대해서는 「공정하고 투명한 거래질서 확립」을 위하여 적극적인 신고를 부탁드립니다.

개별공시지가 조회

개별공시지가란

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 진주시장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 진주시 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 진주시장이 결정.공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

개별공시지가의 활용

  • 개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세 부과기준으로 활용됨은 물론 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용됩니다.
  • 각종 개발사업 편입 토지보상가는 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 의하여 표준지공시지가(국토교통부장관이 공시)를 기준으로 감정평가업자가 현장 확인 후 감정평가하므로 진주시장이 매년 공시하는 개별공시지가와 무관합니다.

2020년 개별공시지가 조사 추진 일정

2020년 개별공시지가 조사 추진 일정 구분, 1월 1일 기준, 7월 1일 기준
구분 1월 1일 기준 7월 1일 기준
조사계획수립 및 조사대상
필지 파악 등 제반준비		 2019.11.01.～12.06. 2020.06.08.～06.26.
토지특성 조사 2019.12.09.～2020.02.10. 2020.06.29.～07.24.
지가산정 2020.02.13.～03.13.
 2020.07.27.～08.14.
산정지가검증
 2020.03.16.～04.06.
 2020.08.17.～08.26.
지가열람 및 의견제출 2020.04.14.～05.04. 2020.09.01.～09.21.
의견제출지가검증 2020.05.06.～05.08. 2020.09.22.～10.08.
시·군·구 부동산가격공시위원회 심의 및 의견제출에 대한 결과 통지
 2020.05.11.～05.15. 2020.10.12.～10.16.
지가결정·공시
 2020.05.29. 2020.10.30.
이의신청 2020.05.29.～06.29. 2020.10.30.～11.30.
이의신청지가검증 및 처리
 2020.06.30.～07.24. 2020.12.01.～12.24.
페이지담당 :
토지정보과 공시지가팀
전화번호 :
055-749-5593
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